Habona Einzelhandelsfonds 04
Der Habona Einzelhandelsfonds 04 nähert sich der Zielgeraden. Am 30.06.2015 wird der Fonds planmäßig geschlossen.
Habona Einzelhandelsimmobilienfonds 04
Das absolute Alleinstellungsmerkmal des Habona Einzelhandelsfonds 04 ist die nur 5-jährige Fondslaufzeit. Sämtliche Immobilien des Einzelhandelsfonds sind langfristig – bis zu 15 Jahre – an äußerst bonitätsstarke Mieter des Lebensmitteleinzelhandels vermietet. Durch diese weit über die Fondslaufzeit hinauslaufenden Mietverträge mit Top-Mietern wie Edeka, Rewe & Co. wird dem Sicherheitsbedürfnis der Anleger in besonderem Maße Rechnung getragen.
Um für die Anleger nur die besten Objekte zu erwerben, durchläuft jede einzelne Immobilie einen vordefinierten Prüfungsprozess. Dabei werden nicht nur die üblichen einzelhandelsrelevanten Kriterien wie z.B. Makro-Standort, Mikro-Standort, Wettbewerbssituation und Einzugsgebiet geprüft, sondern insbesondere die sogenannte Umsatz-Mietbelastung des Mieters begutachtet. Nur wenn diese Faktoren in einem komfortablen Verhältnis stehen, kommt überhaupt ein Ankauf in Betracht.
DIE VORTEILE:
Kurze Fondslaufzeit Habona Einzelhandelsfonds von nur 5 Jahren
Hohe halbjährliche Auszahlungen von 6,5 % p.a.
Hochprofessionelles Fondsmanagement
Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge, die weit über die Habona-Fondslaufzeit hinauslaufen
Bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, REWE etc. mit Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren
Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
Auf dem Weg zur Vollinvestition: Habona-Fonds erwirbt Objekt in Battenberg
Mit dem Ankauf eines Penny-Marktes in Battenberg (Hessen) hat der Habona Einzelhandelsfonds 04 seine Einkaufstour fortgesetzt. Der Lebensmitteldiscounter wird Mitte 2015 mit einer Mietfläche von rund 1.045 m² fertiggestellt und ist für mindestens 15 Jahre an Penny vermietet.
Damit umfasst das von Habona gemanagte Immobilienportfolio des AIFs inzwischen 17 Einzelhandelsimmobilien mit einem Investitionsvolumen von über 50 Mio. EUR. Weitere Ankäufe in den nächsten Wochen werden das Portfolio erweitern, so dass kurzfristig mit der Vollinvestition des Habona Einzelhandelsfonds 04 gerechnet werden kann.
Bis zum 30.06.2015 haben Sie noch die Möglichkeit von diesem Ausnahmenagebot zu profitieren. Unterlagen http://www.einzelhandelsfonds.de
oder Tel. 06021 22600
Die CVM Unternehmensgruppe besteht seit 1987 und bietet innovative Investments. Die Kunden profitieren von der langjährigen Erfahrung des Unternehmens, von dem attraktiven Angeboten mit Alleinstellungsmerkmal und von der attraktiven Rendite.
Die Angebote werden durch unabhängige Analysten geprüft und erhielten sehr gute Beurteilungen mit Bestnoten.
Kontakt
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Karin Meißner
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